Stavebný úrad

Bc. Viera Dikantová, tel.: 053/4598222, e-mail: stavurad-spstvrtok@mail.t-com.sk

Pre umiestnenie informačných, reklamných a propagačných zariadení na území Obce Spišský Štvrtok, je nutné povolenie Obce Spišský Štvrtok  - stavebného úradu, pokiaľ sa umiestňujú na miestach viditeľných z verejných priestorov a pokiaľ sú spojené so stavbou alebo pozemkom. Ide predovšetkým o zariadenia pre informačné tabule, pamätné dosky, prípadne pútače, ktoré slúžia obchodným, spoločenským, kultúrnym a iným účelom, bez ohľadu na to, či informácia a reklama sa realizuje písaným textom, obrazom, príp. svetelným zdrojom.

Podať žiadosť o povolenie zariadení je oprávnený vlastník pozemku (objektu) alebo ten, kto má iné oprávnenie užívať pozemok (objekt) na požadovaný účel.

Podať žiadosť o povolenie zariadenia je oprávnená aj fyzická osoba alebo právnická osoba, ktorá má písomnú dohodu s vlastníkom stavby či pozemku alebo s tým, kto má časovo neobmedzené právo užívať stavbu resp. pozemok, na ktorom sa má zariadenie umiestniť.

Potrebné doklady:

Žiadosť o povolenie informačného, reklamného a propagačného zariadenia (tlačivo)

Vyjadrenie organizácií k žiadosti o umiestnenie dočasných informačných, propagačných a reklamných zariadení na území Obce Spišský Štvrtok

Dokumentácia zariadenia v dvoch vyhotoveniach, obsahuje najmä:

- situáciu osadenia

- technický opis zariadenia, spôsob jeho inštalácie a účinky na okolie

- výkresy objasňujúce vyhotovenie a funkciu zariadenia, jeho upevnenie (nosnú konštrukciu), prípadne elektrickú inštaláciu

- pre technicky jednoduché zariadenia postačí ako dokumentácia len stručný opis zariadenia (materiál, rozmer, osadenie) a jednoduchý náčrt

Doklady, ktorými žiadateľ preukazuje svoje práva k nehnuteľnosti (list vlastníctva, nájomná zmluva – originál alebo overená kópia)

Doklady a stanoviská dotknutých orgánov štátnej správy, pokiaľ ich vyžadujú osobitné predpisy

Doklady o rokovaniach s dotknutými orgánmi štátnej správy a s účastníkmi konania, pokiaľ sa uskutočnili

Doba vybavenia: do 30 dní

Poplatok: 1500,- Sk za každé jednotlivé zariadenie

Pri drobných stavbách, ktoré plnia doplnkovú funkciu k hlavnej stavbe a ktoré nemôžu podstatne ovplyvniť životné prostredie postačí ohlásenie stavebnému úradu.

Drobné stavby sú prízemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a výška 5 m a podzemné stavby, ak ich zastavaná plocha nepresahuje 25 m2 a hĺbka 3 m. Za drobné stavby sa považujú aj oplotenie, prípojky stavieb a pozemkov, špecifikované stavby na lesnej pôde a špecifikované komunikácie.

Ohlásenie stavebnému úradu  postačí aj pri špecifikovaných stavbách elektronických komunikačných sietí a pri ich výmene alebo doplnené, keď nedôjde k zmene stavby.

Stavebník je povinný uskutočnenie drobnej stavby vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu a začať uskutočňovať drobnú stavbu môže len na základe písomného oznámenie obce, že proti jej uskutočneniu nemá námietky, v lehote do dvoch rokov od jeho doručenia, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak.

Stavebný úrad  môže určiť, že ohlásenú drobnú stavbu možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.

Potrebné doklady:

Ohlásenie drobnej stavby (tlačivo)

Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k pozemku

Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi

Jednoduchý situačný výkres a stavebné riešenie stavby v dvoch vyhotoveniach

Jednoduchý technický opis stavby v dvoch vyhotoveniach

Pre prípojky stavieb a pozemkov vyjadrenie príslušného správcu siete k pripojeniu

Pri uskutočňovaní na poľnohospodárskej pôde stanovisko Obvodného pozemkového úradu

Pri uskutočňovaní drobnej stavby svojpomocne vyhlásenie kvalifikovanej osoby (tlačivo)

Pri použití susedných nehnuteľností vyjadrenie vlastníka tejto nehnuteľnosti

Doba vybavenia: do 30 dní od podania ohlásenia, príp. jeho doplnenia

Poplatok: 500,-- Sk

Pri udržiavacích prácach, ktoré by mohli ovplyvniť stabilitu stavby, požiarnu bezpečnosť stavby, jej vzhľad alebo životné prostredie a pri všetkých udržiavacích prácach na stavbe ktorá je kultúrnou pamiatkou alebo sa nachádza v pamiatkovej zóne je potrebné ohlásenie stavebnému úradu.

Pri bežných udržiavacích prácach na ktoré sa nevzťahuje predchádzajúce ustanovenie nie je potrebné ani ohlásenie stavebnému úradu.

Udržiavacie práce sú najmä opravy fasády, opravy a výmena strešnej krytiny alebo povrchu plochých striech, výmena odkvapových žľabov a odtokových zvodov, opravy oplotenia a výmena jeho častí, ak sa tým nemení jeho trasa; oprava a výmena nepodstatných stavebných konštrukcií, najmä vnútorných priečok, omietok obkladov stien, podláh a dlažby, komínov okien, dverí a schodiskových zábradlí; údržba a opravy technického, energetického alebo technologického vybavenia stavby, ako aj výmena jeho súčastí, ak sa tým zásadne nemení jeho napojenie na verejné vybavenie územia, ani nezhorší vplyv stavby na okolie alebo životné prostredie najmä výmena klimatizačného zariadenia, výťahu, vykurovacích kotlov a telies a vnútorných rozvodov; výmena zariaďovacích predmetov, najmä kuchynských liniek, vaní, vstavaných skríň; maliarske a natieračské práce.

Stavebník je povinný vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu uskutočnenie udržiavacích prác, pri ktorých je potrebné ohlásenie a začať uskutočňovať tieto udržiavacie práce môže len na základe písomného oznámenia stavebného úradu, že proti ich uskutočneniu nemá námietky, v lehote do dvoch rokov od jeho doručenia, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak.

Stavebný úrad môže určiť, že ohlásené udržiavacie práce možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.

Potrebné doklady:

Ohlásenie udržiavacích prác (tlačivo)

Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe

Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi

Písomná dohoda s vlastníkom stavby, ak práce uskutočňuje nájomca

Jednoduchý technický opis prác v dvoch vyhotoveniach

Pri prácach na pamiatke alebo stavbe v pamiatkovej zóne stanovisko Krajského pamiatkového úradu

Doba vybavenia: do 30 dní od podania ohlásenia, príp. jeho doplnenia

Pri stavebných úpravách, ktorými sa podstatne nemení vzhľad stavby, nezasahuje sa do nosných konštrukcií stavby, nemení sa spôsob užívania stavby a neohrozujú sa záujmy spoločnosti postačí ohlásenie stavebnému úradu.

Stavebník je povinný uskutočnenie stavebných úprav vopred písomne ohlásiť stavebnému úradu a začať uskutočňovať stavebné úpravy môže len na základe písomného oznámenie stavebného úradu, že proti ich uskutočneniu nemá námietky, v lehote do dvoch rokov od jeho doručenia, pokiaľ stavebný úrad neurčí inak.

Stavebný úrad môže určiť, že ohlásené stavebné úpravy možno uskutočniť len na základe stavebného povolenia.

Potrebné doklady:

Ohlásenie stavebných úprav (tlačivo)

Doklad, ktorým sa preukazuje vlastnícke alebo iné právo k stavbe

Súhlas spoluvlastníkov, pokiaľ nie sú všetci aj stavebníkmi

Písomná dohoda s vlastníkom stavby, ak úpravy uskutočňuje nájomca

Jednoduchý nákres, náčrt stavebných úprav v dvoch vyhotoveniach

Jednoduchý technický opis úprav v dvoch vyhotoveniach

Pri úpravách pamiatky alebo stavby v pamiatkovej zóne stanovisko Krajského pamiatkového úradu

Doba vybavenia: do 30 dní od podania ohlásenia, príp. jeho doplnenia

Každý zriaďovateľ studne je povinný písomne požiadať Obec Spišský Štvrtok o povolenie na zriadenie studne (vodnej stavby). Stavba podlieha povinnosti investora požiadať o vydanie kolaudačného rozhodnutia.

Potrebné doklady:

Na povolenie:

List vlastníctva ( stačí so 100,- Sk kolkom )

Kópia z katastrálnej mapy ( stačí so 100,- Sk kolkom )

2x PD vypracovaná oprávnenou osobou

Územné rozhodnutie alebo prehlásenie stavebného úradu o upustení od územného rozhodnutia

Súhlas miestne príslušného stavebného úradu, ktorý overuje dodržanie podmienok územného rozhodnutia

Súhlas Obce Spišský Štvrtok s vydaním stavebného povolenia

Súhlas vlastníkov susedných pozemkov s overeným podpisom a fotokópiami LV

(v prípade, ak sú stavbou zasiahnuté )

Vyjadrenia správcov inžinierskych sietí – kópie dokladov k vydaniu územného rozhodnutia

Vyhlásenie stavebného dozoru ( ak ide o stavbu uskutočňovanú svojpomocou)

Ku kolaudácii:

Opis a odôvodnenie uskutočnených odchýlok od územného rozhodnutia a stavebného povolenia

PD overená stavebným úradom

Stavebné povolenie

Laboratórny rozbor vody

Doba vybavenia: v súlade s platnými právnymi predpismi 30, resp. 60 dní

Poplatok: povolenie 1 000,-- Sk, kolaudácia 500,-- Sk

(podľa Zákona č. 145/1995 Z. z. o správnych poplatkoch v znení neskorších zmien a doplnkov)

V prípade, že občan vybavuje úver, Obec Spišský Štvrtok vydáva potvrdenie o veku stavby.

Potrebné doklady:

kópia listu vlastníctva k predmetnej nehnuteľnosti (ak ňou žiadateľ disponuje)

Doba vybavenia: do 30 dní

Drobná stavba
Informačné zariadenie
Oznámenie k znečisťovaniu ovzdušia
Stavebný dozor
Súhlas suseda
Vodná stavba